Все истории происходили в последние годы на территории Костромского района, информация о них взята из официальных источников и опыта нашего проекта (активная ссылка):

1. Пасека с господдержкой и жизнь на большом участке 

2. Яблоневый сад в Судиславском районе

3. Выращивание чеснока как успешный бизнес для горожанина

4. Туристический объект в Костромском районе

5. Экопоселение и зона отдыха в Костромской районе

6. Коттеджный поселок "Молодеево" на границе МОЛОДЕЕВСКИХ.УСАДЕБ

Несколько лет назад Роман, коренной костромич, 38-летний предприниматель, успешно работающий в сфере деревянного домостроения и реконструкции памятников архитектуры приобрел земельный участок сельхозназначения в Судиславском районе в 20 км от Костромы. На нем он решил воплотить в жизнь свою давнюю мечту — создать яблоневый сад и со временем организовать себе комфортное пространство для пребывания на природе с семьей. С самого начала он поставил перед собой амбициозную цель: ежегодно увеличивать посадки на 150 саженцев, чтобы через три-пять лет проект вышел на окупаемость, принес доход и начал дарить радость не только ему, но и окружающим.

Реальная история одного из покупателей земельного участка в проекте МОЯ.УСАДЬБА

В живописном месте в Костромском районе началась история успеха этого предприимчивого человека, который решил изменить свою жизнь,  следуя за мечтой.

В 2021 году Николай, костромич пятидесяти трех лет, инженер-энергетик по образованию не имевший ранее предпринимательского опыта приобрел большой земельный участок сельхозназначения в проекте МОЯ.УСАДЬБА.

Долгие годы он мечтал завести пасеку, производить натуральный душистый мед и наслаждаться жизнью на природе. Однако мечты так и остались бы мечтами, если бы он не сделал первый шаг - увидев объявление о продаже земельного участка сельхозназначения, он вложил в него имеющиеся сбережения, благо это недорого по сравнению с участками ИЖС. Это был поворотный момент в его жизни. 

Несмотря на ограниченность в материальных ресурсах и ограничения на использование земель сельхозназначения, он поставил перед собой амбициозную цель — создать процветающую пасеку, обеспечить себе стабильный доход, а так же построить дом для жизни на природе.

Так как достаточно денег для строительства у него не было, он зарегистрировался как глава крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ) и подал заявку на грант от Администрации Костромской области по государственной программе Агростартап. Успешно защитив свой бизнес-план на Инвестиционном совете при Губернаторе он получил грант 5 миллионов рублей для успешного создания пчеловодческого хозяйства. По его словам это было не сложно и всем претендентам гранты были одобрены.

*Грант - это вид государственной поддержки, который предоставляется на безвозмездной и невозвратной основе, однако получатель гранта обязан потратить его в соостветствии с его целевым назначением.

Эти средства позволили ему приобрести современное оборудование для пасеки и начать производство высококачественного меда. И когда он получил первый мед с собственной пасеки он поделился с нами своей радостью. Мы помним тот момент - это был счастливейший человек, чьи труды принесли плоды успеха. 

Но на этом его планы еще не были завершены. Далее он перевел часть своего участка в земли промышленности и построил там дом для круглогодичного проживания и склад для хранения продукции, так как это было частью его инвестиционного проекта и данный перевод части участка в земли промышленности был одобрен совместно с выделением денежной поддержки. На реализацию всех этих планов ушло три года работы с документами и год на строительство. По его словам в данный момент это заняло бы года два, так как в последнее время местные чиновники начали работать быстрее и эффективнее.

Также он отмечает, что только большой земельный участок сельхозназначения может сделать такую бизнес идею достаточно прибыльной,  чтобы развиваться и процветать. Ведь налоги на такие земли незначительные, а пространства для развития вполне достаточно. 

Сегодня этот предприниматель живет в курортном месте, окруженный природой, и занимается любимым делом. Это место стало так же точкой притяжения всей семьи - на выходные к нему часто стали приезжать дети с внуками. Его история — это вдохновляющий пример того, как мечта жить и работать на земле, подкрепленная решимостью, настойчивостью и поддержкой, может превратиться в успешный бизнес и гармоничную жизнь на земле.

Сергей, костромич, 44 года, с предпринимательским опытом, всегда мечтал о собственном бизнесе, связанном с сельским хозяйством. Начав с небольшого участка, он решил выращивать чеснок для магазинов города. Посадив чеснок на 20 сотках, он в течение года изучал технологический процесс и агротехнические нюансы, постепенно набираясь опыта и уверенности в своих силах. После первого урожая он убедился, что существует большой неудовлетворенный спрос на такую сельхозпродукцию.

Понимая, что этот бизнес имеет значительный потенциал для роста, он решил масштабировать производство, арендовав или купив участок большей площади, где можно выращивать продукцию уже в промышленных масштабах. Воспользовавшись проектом МОЯ.УСАДЬБА, он взял в аренду с правом выкупа большой участок рядом с городом и подготовил почву для посева чеснока сразу на 3 гектарах. Это решение стало главным шагом в развитии его дела с учетом перспективы, ведь в городе с 280 тысяч населения всегда будет спрос на сельхозпродукцию.

Проживая в Костроме, в районе Паново, он легко добирается до своего участка на личном автомобиле, что позволяет ему эффективно управлять бизнесом и при этом сохранять баланс между работой и личной жизнью. По его словам он очень доволен тем, что нашел удобный и большой участок рядом с городом, который стал основой для его успешного агробизнеса.

На своем опыте Сергей убедился, что местоположение, как и большая площадь, имеют самое важное значение для такого приобретения. На рынке есть множество участков, которые не имеют этих преимуществ и тут важно не ошибиться - нужно заранее представить как вы будете там вести деятельность. Даже продуктивность земли или ее закустаривание не имеют важного значения по сравнению с выгодным месторасположением. 

В Костромском районе предприниматель решил воплотить в жизнь амбициозный проект экологического поселения, который давно вынашивал в своих мечтах. Вначале он приобрел большой участок сельхозземли в 15 км от Костромы и, видя потенциал этого живописного места, придумал концепцию туристического объекта - зоны отдыха на природе для костромичей и гостей города. Для этого он, с одобрения местных властей, перевел этот участок в земли рекреации. Его дальнейший шаг был разделить большой земельный участок на много маленьких, к которым привлечь внимание покупателей и арендаторов с целью совместно создать экологическое поселение круглогодичного проживания для владельцев земельных участков и зону отдыха у реки для туристов.

В районе деревни Молодеево Костромского района известная костромская строительная компания решила реализовать масштабный инвестиционный проект, который обещает преобразить местный ландшафт. Приобретя поле площадью 18 гектаров, руководство компании поставило перед собой задачу создать современный коттеджный поселок, который станет новым центром притяжения для жителей Костромы и гостей региона.

Первым шагом на пути к реализации этой амбициозной идеи стало участие в инвестиционном совете при Губернаторе. Защитив проект, компания получила поддержку и заключила договор с районной администрацией на перевод земли в категорию земель населенных пунктов. Это решение стало ключевым моментом, открывшим путь к началу строительства.

Для обеспечения будущих жителей всеми необходимыми ресурсами, компания планирует привлечь средства из Федерального фонда по развитию территорий для создания современной инфраструктуры. Это позволит обеспечить поселок всеми необходимыми коммуникациями и удобствами, делая его привлекательным для жизни.

Сегодня проект находится на стадии активной реализации, и компания уверенно движется к своей цели. Этот проект не только способствует развитию региона, но и демонстрирует, как стратегическое планирование и сотрудничество с властями могут привести к успешному воплощению крупных инициатив.

Для покупателей больших земельных участков в МОЛОДЕЕВСКИХ.УСАДЬБАХ и КОНСТАНТИНОВСКИХ.УСАДЬБАХ это является дополнительным положительным фактором, так как современная инфраструктура приближается практически вплотную к их участкам, но при этом строительство коттеджей - не одно и то же с застройкой многоквартирными домами - экология при этом не нарушается и чистый воздух и тишина им по прежнему обеспечены.