Мед от участника проекта МОЯ.УСАДЬБА на ОЗОН:

Переход в кабинет МОЯ.УСАДЬБА на ОЗОН

Его можно найти через поиск в ОЗОН по фразам: "костромской мед" или "моя усадьба"

Проект МОЯ.УСАДЬБА поддерживает своих резидентов после приобретения ими земельных участков - например оказывает юридические, методологические, консультационные услуги, а так же помогает найти рынок сбыта для сельхозпродукции, произведенной в поселках проекта.

Принято решение о регистрации торгового наименования 

в категориях продукты питания и сельскохозяйственная продукция в помощь владельцам земельных участков в реализации их продукции.

Управляющая компания проекта планирует развивать узнаваемость торговой марки не только в сфере недвижимости и услуг, но и в сфере потребительского рынка - как объединяющий фактор для всего нашего сообщества единомышленников.

Уверены, что данная торговая марка поможет резидентам наших поселков продавать продукцию собственного производства с наибольшей выгодой.

Билл Гейтс - самый известный владелец сельхозземель

В современном мире даже такие гиганты, как Билл Гейтс, основатель Microsoft, обращают внимание на сельское хозяйство. В последние годы он приобрел более 100 000 гектаров земли. Этот миллиардер из IT-сектора не случайно заинтересовался аграрной сферой - уж он то знает, что сельхозземли, это ограниченный ресурс и стоимость его будет только возрастать. Этому способствует не только рост населения Земли, но и глобальное потепление, которое посредством деградации выводит огромные площади из сельхозоборота.

Совместно с бывшей супругой Мелиндой, Гейтс активно инвестировал в американское сельское хозяйство. За менее чем десять лет они собрали более 269 000 акров (около 109 000 гектаров) сельхозугодий в 18 штатах — это больше, чем площадь всего Нью-Йорка.

Крупнейшие землевладельцы США

Несмотря на обширные владения, Билл Гейтс даже не входит в десятку крупнейших землевладельцев США.

Так например, Питер Бак, сооснователь сети магазинов Subway, владел более 350 000 гектаров в штате Мэн.

Стэн Кронке, известный владелец спортивных команд, владеет ранчо в 225 000 гектаров в Вайоминге и еще 560 000 гектаров в других частях США.

А Тед Тернер, медиамагнат и основатель CNN, владеет 800 000 гектаров и крупнейшим стадом бизонов в мире.

Почему это актуально для россиян?

Инвестиции в землю становятся все более популярными не только за рубежом, но и в России. Проект МОЯ.УСАДЬБА предлагает вам возможность вложиться в земельные участки. Вы можете начать с небольшой суммы в 100 или 200 тысяч рублей или же приобрести большое поле за 800, создав основу для будущих поколений своей семьи - Вам будет что оставить потомкам. Это не только надежное и выгодное вложение, но и шанс стать частью растущего аграрного сектора.

Известный миллиардер и основатель Mocrosoft Билл Гейтс стал крупнейшим частным владельцем сельскохозяйственных земель в США, что стало неожиданной новостью для многих. На данный момент он и его партнёры владеют примерно 269 тысячами гектаров земли. Это больше, чем площадь некоторых малых государств. Земли Гейтса находятся в разных штатах, и каждая из них используется для различных сельскохозяйственных целей, таких как выращивание зерна, сои, картофеля, овощей и других культур. На этих землях также находятся несколько крупных фермерских хозяйств, где применяется современная техника и передовые методы работы.

Это приобретение связано с желанием Гейтса инвестировать в землю как актив. В последние десятилетия наблюдается растущий спрос на сельскохозяйственные ресурсы, и земля становится ценным вложением. Помимо этого, Гейтс видит в этом проекте возможность для долгосрочных инвестиций, которые могут принести прибыль в будущем. Несмотря на то, что его основная деятельность связана с высокими технологиями через Microsoft и фонд Bill & Melinda Gates Foundation, агробизнес представляет собой не менее важную часть его финансовой стратегии.

Земля, которую он покупает, используется для разных сельскохозяйственных нужд, и это предоставляет возможность не только зарабатывать на продаже урожая, но и активно развивать новые технологии. Гейтс, например, инвестирует в улучшение методов использования воды, в том числе в технологии, которые помогают улучшить орошение и делают его более эффективным. Важное внимание уделяется минимизации воздействия на экологию и климат. Учитывая растущие угрозы глобального потепления, Гейтс стремится внедрить инновационные практики, которые помогут уменьшить углеродный след и снизить негативное воздействие сельского хозяйства на природу.

Кроме того, такой шаг Гейтса объясняется желанием быть в числе тех, кто помогает справляться с проблемами продовольственной безопасности. С учетом роста населения Земли и увеличения потребности в продуктах питания, сельское хозяйство играет ключевую роль в обеспечении стабильности продовольственных рынков. Гейтс считает, что вложения в агробизнес могут стать важным вкладом в решение этих проблем. Для него это не просто бизнес, а шанс на будущее улучшение системы продовольственного обеспечения.

Интересно, что такие инвестиции в землю — не новость для крупных предпринимателей. Они часто становятся стратегией защиты капитала от инфляции или экономических кризисов, так как земля сохраняет свою ценность даже в условиях экономической нестабильности. Гейтс, вложив деньги в землю, делая ставку на долгосрочные перспективы, укрепляет свой финансовый портфель и даёт себе шанс на стабильную прибыль в будущем.

Таким образом, покупка сельхозземель — это не просто коммерческое решение, а стратегический шаг, который может повлиять на будущее как самого Гейтса, так и всей мировой продовольственной отрасли.

1. Устойчивое сельское хозяйство:

- Экологическое земледелие: Акцент на органическом фермерстве, биодинамическом земледелии, и других методах устойчивого производства, которые минимизируют влияние на окружающую среду.

- Биодинамическое земледелие: Использование компостов, биологических препаратов и специальных методов обработки почвы для повышения её плодородия и создания более здоровой и устойчивой экосистемы.

- Агроэкология: Интеграция сельского хозяйства с природой, учет биологического разнообразия и создание экосистем, которые способны саморегулироваться.

2. Цифровизация и автоматизация:

- Точное земледелие: использование сенсоров, дронов, GPS-навигации и других технологий для сбора данных о почве, растениях и климате с целью оптимизации сельскохозяйственных процессов.

- Роботизация: Применение роботов для выполнения различных сельскохозяйственных задач, таких как посадка, уборка, удобрение и др.

- Агро-платформы: Развитие онлайн-платформ для управления сельскохозяйственными процессами, мониторинга урожайности, продажи продукции и др.

3. Переход к "зеленой" экономике:

- Биотопливо: выращивание энергетических культур для производства биодизеля, биоэтанола и других видов биотоплива.

- Биопластик: разработка и производство биоразлагаемых пластиковых материалов на основе возобновляемых ресурсов, таких как крахмал и целлюлоза.

- Зеленые технологии: внедрение технологий, которые снижают влияние сельского хозяйства на окружающую среду и способствуют устойчивому развитию.

4. Изменение моделей потребления:

- Локальное производство: рост популярности местных продуктов, которые были выращены в ближайших регионах.

- Прямые продажи: увеличение количества фермерских рынков, где производители продают свою продукцию прямо потребителям, минуя посредников.

- Увеличение спроса на органику: растущее стремление потребителей к экологически чистым продуктам, выращенным без использования пестицидов и химических удобрений.

5. Развитие агротуризма:

- Сельские фермерские хозяйства: предложение туристических услуг, связанных с сельскохозяйственным образом жизни, таких как проживание на ферме, участие в сельскохозяйственных работах, дегустации местной продукции и др.

- Эко-фермы: организация туристических маршрутов, связанных с охраной окружающей среды, экологическим земледелием и устойчивым развитием.

В целом, земля сельскохозяйственного назначения играет ключевую роль в формировании будущего сельского хозяйства и пищевой системы. Новые тренды и инновации предоставляют возможности для устойчивого и эффективного использования земли, способствуя обеспечению пищевой безопасности и сохранению окружающей среды.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ:

В последние годы сельская ипотека под низкий процент (0,1-3%) стала привлекательным инструментом для тех, кто мечтает о жизни за городом. Однако недавние изменения в её условиях существенно ограничили доступ к этому виду кредитования. Теперь сельская ипотека доступна только в районах, расположенных не менее чем в 50 км от городов. Эти новые требования сделали её недоступной для многих горожан, желающих переехать в пригороды. В результате эти изменения в ближайшем будущем серьезно повлияют на рынок недвижимости, особенно на спрос и цены земельных участков рядом с городами. 

 Новые условия: как они повлияли на спрос

 Ранее горожане активно использовали сельскую ипотеку для приобретения небольших участков земли под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в пригородах. Это было даже выгоднее, чем купить квартиру в городе. В результате в последний год цена на такие участки достигла исторических максимумов.

Однако теперь, из-за новых ограничений, эта возможность практически исчезла. Многим, кто планировал приобрести землю недалеко от города, остаётся только два варианта: 

 1. Покупать землю под ИЖС и строить дома за собственные средства.

2. Оформлять обычную ипотеку, которая действует на территории всей страны, но с гораздо менее выгодными условиями, часто более 20% годовых. 

Это уже привело к снижению спроса на небольшие земельные участки в статусе ИЖС для строительства домов в пригородах. Кроме того, рост процентных ставок в 2024 году и ужесточение банками условий кредитования также усложнили процесс приобретения подорожавших в последние годы участков ИЖС, делая их менее доступными для большинства потенциальных покупателей. 

Изменение стоимости и ценности земельных участков

Снижение спроса на маленькие участки под ИЖС уже начинает оказывать влияние на рынок недвижимости. Ожидается, что их стоимость будет снижаться, так как интерес к таким территориям существенно упал. В то же время спрос на большие земельные участки сельскохозяйственного назначения, расположенные рядом с городами, наоборот, растет. Они становятся более привлекательными по ряду причин: 

• Более низкая стоимость сотки на фоне участков под ИЖС (часто цены ниже более чем в 10 раз).

• Возможность использования земли для агротуризма, фермерского хозяйства или будущей застройки. 

• Большие участки позволяют планировать развитие инфраструктуры и использовать их для более масштабных проектов. 
• Вложения в такие участки в пригородах позволяют не только сохранить деньги в надежном активе, но и «занять лучшие места» рядом с растущими городами.

Спрос на землю сельхозназначения уже привел к тому, что её потребительская ценность для среднего горожанина практически сравнялась с земельными участками под ИЖС. В некоторых случаях она даже может их превзойти, благодаря преимуществам, которые дают большие территории. 

 Прогнозы для рынка земли 

В ближайшие годы мы можем наблюдать дальнейшую стагнацию цен на участки ИЖС в пригородах. В то же время, большие участки сельхозназначения вблизи городов начнут дорожать, так как их привлекательность возрастает. 

Это изменение открывает новые возможности для инвесторов и девелоперов. Вместо покупки маленьких участков под ИЖС, они могут рассматривать более крупные участки сельхозземель для будущих проектов, которые будут учитывать новые реалии и спрос на рынках недвижимости. 

В итоге, рынок земли в пригородах меняется. Те, кто хотел переехать за город и построить дом, теперь сталкиваются с новыми трудностями. Однако это создаёт потенциал для роста рынка больших земельных участков сельхозназначения, особенно тех, которые расположены в хороших местах и могут быть использованы для различных сельскохозяйственных или девелоперских проектов в будущем.

Видео на эту тему:

Купив большой земельный участок в одном из посёлков МОЯ.УСАДЬБА, Вы не только выгодно инвестируете деньги, но и сможете создать яркое и интересное будущее для себя и своей семьи.

Хотите построить свою ферму мечты?

У нас отличная новость!

В КОНСТАНТИНОВСКИХ.УСАДЬБАХ стартует акция на земельные участки сельскохозяйственного назначения!

Теперь Вы можете приобрести участок всего за 100 000 рублей!

Это отличная возможность выгодно инвестировать деньги или начать свой агробизнес.

Спешите! Акция действует до 31.10.2024!

Промокод ЗЕМЛЯ44 даёт скидку на приобретение земельного участка.

Что вы получаете?
- Отличный инвестиционный проект
- Участок сельскохозяйственного назначения в живописном месте
- Чистый воздух и тишина

Не упустите шанс!

Акция распространяется на земельные участки №42, 43, 44.

КОНСТАНТИНОВСКИЕ.УСАДЬБЫ - Ваш путь к мечте!

 Интерактивная карта поселков МОЯ.УСАДЬБА

Поселок ИПАТЬЕВСКИЕ.УСАДЬБЫ расположен практически на берегу Святого озера. В древности на этом месте Костромская дружина наголову разбила большую часть татаро-монгольского войска, чем спасла Кострому от уничтожения.